Living area
About 98 m²
Plot area
About 160 m²
Year built
Built in 1977
Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)

Wilhelminastraat 13

5491 JL, Sint-oedenrode (Noord-Brabant)

Gezellige en goed onderhouden tussenwoning in sint-oedenrode!
op zoek naar een sfeervolle en knusse eengezinswoning in een rustige en groene woonwijk? dan is deze tussenwoning aan de wilhelminastraat 13 wellicht iets voor jou! met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, zonnepanelen en een verzorgde tuin op het zuiden, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen.

indeling:
bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal, waar zich het toilet en de provisieruimte bevinden. de lichte woonkamer met open haard straalt warmte en gezelligheid uit. de open keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt toegang tot de zonnige achtertuin.

verdieping:
op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een werkplek. dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die behoefte hebben aan een extra kamer als thuiskantoor of hobbyruimte. de badkamer is netjes en voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en een wasmachineaansluiting, zodat alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

buitenruimte:
de woning heeft een verzorgde voor- en achtertuin. de achtertuin ligt op het zuiden, ideaal om de hele dag van de zon te genieten. daarnaast is er een achterom en een vrijstaande stenen berging voor extra opslagruimte.
achter de woning ligt er tevens een mandelig perceel waar je gemakkelijk je auto kunt parkeren op je eigen parkeerplaats.

locatie:
deze woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. ook diverse sportverenigingen op fietsafstand.

bijzonderheden:
- woonoppervlakte: circa 98 m²
- perceeloppervlakte: 160 m²
- aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers
- energiezuinig door zonnepanelen
- c.v.-ketel (nefit, 2016) en open haard
- zonnige achtertuin op het zuiden met achterom
- eigen parkeerplaats op achterterrein.

ben jij op zoek naar een leuke tussenwoning op een fijne locatie? maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 399,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, terraced house
Type of construction
Existing construction
Year built
1977
Type of roof
Composite roof covered with tiles

Area and content

Living area
98 m²
Plot area
160 m²
Content
346 m³
External storage space
7 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet, shower, washbasin, washing machine connection
Number of residential floors
2 floors
Facilities
Solar Panels

Energy

Energy label
A
Energy label registration
25-02-2025
Isolatie
Roof insulation, wall insulation, floor insulation
Heating
Boiler, fireplace
Hot water
Boiler
Cv kettle
Nefit combi boiler gas fired from 2016 (owned)

Outdoor space

Location
In residential area
Garden
Backyard, front yard
Afmetingen achtertuin
72 m² (13 meters deep and 5.5 meters wide)
garden location
Located on the south and accessible by back

Storage

Barn / storage room
Freestanding stone
Facilities
Equipped with electricity

Garage

Type of garage
No garage

Parking

Type of parking facility
Public parking, on enclosed lot

Current energy consumption

Energy label this property

Energielabel A

Publishing energy label: 25-02-2025

Power consumption per year

100 kWh consumption incl. feed-in

Wilhelminastraat 13, Sint-oedenrode

Gas consumption per year

800 m³

Wilhelminastraat 13, Sint-oedenrode

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,82% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,17% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,38% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,83% - Argenta Hypotheek - NHG


3,91% - Attens Attens Hypothek... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.82% met NHG) was checked on 13-03-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

BAG extract

List-of-cases

Brochure-wilhelminastraat-13-sint-oedenrode

Visit our website

Login move.com

Bid on this property

Viewing solar borders

Residents in Sint-oedenrode

Cijfers voor postcodegebied 5491

Total population
10965 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Sint-oedenrode

Cijfers voor postcodegebied 5491

up to 15 years
17%
15 to 25 years
12%
25 to 35 years
22%
45 to 65 years
30%
65 and older
19%

Households in Sint-oedenrode

Cijfers voor postcodegebied 5491

Single without children
25%
Multi-person without children
34%
Households without children
59%

Households in Sint-oedenrode

Cijfers voor postcodegebied 5491

Households with one child
7%
Households with multiple children
34%
Households with children
41%

Homes in Sint-oedenrode

Cijfers voor postcodegebied 5491

Houses before 1945
8%
Houses between 1945 and 1965
10%
Houses between 1965 and 1975
21%
Houses between 1975 and 1985
28%
Houses between 1985 and 1995
13%

Homes in Sint-oedenrode

Cijfers voor postcodegebied 5491

Homes between 1995 and 2005
5%
Homes between 2005 and 2015
10%
Homes after 2015
4%
Rental properties
20%
Homes for sale
80%

Other in Sint-oedenrode

Cijfers voor postcodegebied 5491

Average WOZ value
€ 338.000,-
Persons under 65 with benefits
Niet beschikbaar

Other in Sint-oedenrode

Cijfers voor postcodegebied 5491

Addresses per km²
741
Urbanity (scale of 1 to 5)
40%
Postcode kaart 5491 Gemeente kaart meierijstad

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Borchgrave 43

5492 AT, Sint Oedenrode

0413 472 118 info@vdlaar.nl www.vdlaar.nl
Reviews Makelaardij van de Laar

Wilhelminastraat 13, Sint-oedenrode

€ 399,000 k.k. - Available